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老房装修中的结构改造加固

新人帖 发表于 2022-01-14 15:05 查看 3950 回复 6

何为老房子? 这涉及到一个物品的概念问题。老房子,字面意思,是年龄较老的房子。按照我国的设计规范,一般住宅类房屋,主体的寿命为50年。这里的主体,即为房屋的骨架、房屋的支撑体系。房子老不老,关键看主体的年龄岁月。从装修工作的角度,可以把房龄在30年以上的房子称为老房子。这类房子多数属于砖混结构。

1.柱加固

老房子中,很少遇到柱子改造的情况。

如果真存在,建议对老房中的柱子做如下加固方式:

扩大截面法:扩大截面法,顾名思义,就是在原有的柱子外四周或两边、三边增大截面。增大后的截面,可以采用钢筋混凝土,也可以采用钢筋加高强灌浆料。扩大后的柱截面尺寸,由结构计算复核确定。新增的钢筋通过植筋的方式锚入柱及上下楼板内。

扩大截面法,主要用于柱子截面不够的情况。

包钢法:一般以包角钢为主,常用于柱配筋不足情况下的加固。增加的角钢主要是起到补充竖向抗压作用。

粘贴碳纤维法:当柱增大截面有困难或者没有条件的时候,可以考虑粘贴碳纤维布增强的加固方法,补强的计算方法见加固规范所示。

2.砖墙加固

(1)钢结构加固法

对新开的墙洞口,周边增加钢结构。钢结构的截面根据计算确定,可采用角钢、H型钢、槽钢等。钢结构要和楼板、墙体有合理的连接方式, 一般可通过较细直径的胀栓固定。钢结构和砖墙之 间,应采用细石混凝土或高强灌浆料填充。

(2)包钢法

一 般以包角钢、包钢板为主 。

(3)喷射混凝土法

此方法多见于对外墙的加固。根据计算需要,可单面或双面喷射混凝土。

3.配重墙加固

过去建筑结构设计,多层砖混结构住宅阳台通常采用预制阳台,安装时,预制阳台板预留的钢筋铆固到混凝土圈梁内固定,再依靠上部砖墙的重量,起部分压重作用。那部分砖墙就俗称“配重墙”。原则上,某些老房子阳台上部是“配重墙”,根据结构受力机理,不宜拆除。

但实际上,配重坎墙也不是绝对不能拆除,不是拆了阳台板就马上掉下去,关键点在于配重坎墙拆除后,如何采取其他措施保证悬挑阳台处的结构安全。

根据设计规则,配重坎墙在抗倾覆计算过程中承担的作用很小,体现在分配系数上很小。因此,实际上,坎墙并不是一定不能取消的,必须通过具体的结构复核计算进行确认。

复核计算原则如下

①确定阳台自重面荷载;

②根据规范规定的阳台使用活荷载和阳台自重面荷载,确定阳台的设计荷载;

③确定倾覆支撑点;

④确定倾覆弯矩;

⑤确定抗倾覆部分的自重、力臂等;

⑥确定抗倾覆部分的抗倾覆弯矩;

⑦复核不包括配重墙的抗倾覆弯矩是否满足抗倾覆要求;

⑧如满足要求,则可以拆除坎墙;

⑨如不满足要求,分析加固措施,比如调整坎墙的位置和尺寸、板面增设抗倾覆钢梁

(若有合适的位置)、阳台板底增设支撑(若可以)等。

4.楼板开洞加固


(1)现浇混凝土楼板

现浇混凝土楼板中增设较小洞口(一般小于300),可考虑构造处理。当增设较大洞口时,就要进行结构复核,一般可考虑在洞边增设钢梁,调整荷载传递路径,进而达到合理分配荷载的目的。

(2)预制楼板

多数老房中的楼板为预制楼板。预制楼板的受力特征与现浇楼板完全不一样。预制楼板均为两端受力,通过预制板的两端头搁置在承重砖墙上。预制楼板均为条状布置,宽度均较小。因此,预制楼板不能够开洞。一旦开设洞口,将会造成楼板只有一端有支撑而另一端没有支撑的情况,显然,这样的楼板没有结构安全性。

5.老房阳台改造结构加固

老房阳台一般为预制阳台,通过配重坎墙的力学平衡保证阳台的结构安全。一般来讲,配重坎墙的自重是有限的,因此,在做阳台改造装修的时候,一定要重复复核阳台的结构安全性。

改造后的阳台,要结合实际情况,分析阳台的荷载变化,主要是改变阳台装修做法带来的荷载增加,并将这种荷载增加与原配重坎墙的配重能力做比较,当确认结构安全时,方可实施改造方案。

如阳台荷载增加超过了配重坎墙的配重能力,这时,可以考虑增加阳台的配重,或者调整老房阳台布局。

结构改造注意事项

综上所述,老房装修中,遇到结构问题并不是不可以处理的。需要我们在正确分析墙、板、柱等结构构件的受力方式,选取合适的加固处理方法,采用合理的施工改造工艺,就能够实现内部空间改造加强的目的,为业主日常生活带来便利。

结构改造施工前,要编制完整的施工方案,并严格按照施工方案执行。针对增设钢柱、粘钢加固、增设型钢梁加固等不同工艺,要遵循现行国家施工规程,编制好相应的施工方案。

在施工期间,如设计发生变更或其它条件发生变化时,必须适当修改施工方案,以保证质量和工期的要求;而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响,应制定具体的补救措施。


————————久固建筑


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6 条评论被过滤    只看该作者 |楼层直达:
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