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分享一房子评估方法!具体步骤

发表于 2017-02-01 10:03 查看 2645 回复 5

1、首先,委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件,了解一下房屋评估相关知识。

2、委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据,如过房地产估价单位没有异议,即可视为接受委托。

3、接下来,委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料,比如土地使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等,如果是以有偿方式取得土地使用权的,则须提供土地使用权出让或转让合同

4、资料准备齐全并交给估价单位之后,委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间,并明确勘察时的具体要求。

5、估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估,委托方支付评估服务费,约一个月的时间,委托方便可领取房屋土地评估报告书了。


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5 条评论被过滤    只看该作者 |楼层直达:
  • 你卟会了解   实习生 发表于 2017-02-01 13:18 1#

    不错的分享,赞一个

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  • 霹雳神   实习生 发表于 2017-02-01 14:26 2#

    首先我得有个房子

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  • 都市危情   实习生 发表于 2017-02-01 15:51 3#

    楼主知道费用吗??我想了解下费用

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  • 低頭撿勇氣   实习生 发表于 2017-02-01 16:11 4#
    都市危情 发表于 2017-02-01 15:51
    楼主知道费用吗??我想了解下费用...

    根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:

    房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;

    100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;

    500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

    2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;

    5000万元以上的收取评估总价的0.012%。


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  • 159****8935   实习生 发表于 2019-04-25 20:41 5#

    不错,学习了。

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