关于房屋倾斜纠正的保修期问题咨询

之前我们帮别人问的也是，加固公司说，一般保质期合同签的最长也就是5年左右，期间如果没有出现凡物倾斜问题，也就是房屋已经趋向稳定了，不会再出现问题，除非土质特别差的，或者是隔离有大型的地基施工等。

       目前房屋倾斜沉降纠偏的方法大致可分为两大类，即迫降纠偏法和顶升纠偏法，前者主要包括人工降水纠偏法、堆载纠偏法、地基部分加固纠偏法、浸水纠偏法、钻孔取土纠偏法、水冲掏土纠偏法、人工掏土纠偏法等，后者包括砌体结构顶升纠偏法、框架结构顶升纠偏法、其他结构顶升纠偏法、压桩反力顶升纠偏法、高压注浆顶升纠偏法等纠偏加固处理方法。

        在这两种房屋倾斜沉降处理方法中，顶升纠偏成本较高，难度较大，但对于对建筑室内地坪标高有要求的，建议采用顶升纠方子法。迫降纠偏为在房屋下沉一侧先进行加固处理，然后对 房屋高点地基下土体采用机械掏土，掏土量控制主要以房屋沉降量来控制，一般不得大于5mm/天。迫降纠偏成本较低，质量有保证，弱点是纠偏后房屋地坪标高 有所降低。

目前房屋倾斜沉降处理工程规范还不是很全，主要靠施工人员经验和责任心，现场对房屋倾斜沉降处理现状及纠偏动态检测均需专业人 员进行观测、统计、分析，然后布设掏土位置。

     至于保修年限基本上都是五年，因为五年时间房屋的沉降已经趋于稳定了。费用现在也不好说，不同的纠偏方法费用肯定