凯旋路一旧房子已成危房却迟迟不加固是何缘由

两年前，凯旋路174号一幢就已经被鉴定为危房，可是直到现在，都没有确定解决方案。

这位谷师傅住在三楼，他说，现在四楼的房顶已经裂了一道10厘米左右的口子。雨天的时候，只要雨下得稍微大一点，水就会沿着裂缝灌进房子里，像小瀑布一样流下来。

金女士住在凯旋路174号一幢三楼，一进客厅，就能看到墙上全是裂缝，最严重的地方连墙皮都脱落了。

金女士说，三四年前这个裂缝就出现了，近年来裂缝越来越大。起初以为只有自己家有这个情况，后来各家各户串门后，发现这个现象普遍存在于这幢楼。

这栋楼结构比较复杂。房子一共四层，主体建筑是在1969年建的，本来是办公用房。1979年，为了把房子改造成职工宿舍，就在北侧加盖了厕所和厨房。2003年，凯旋路拓宽改造项目施工，又把临街的部分主体建筑拆了。所以，他们现在有南北两个楼梯。一到三层，是一梯7户，四楼是一梯8户，一共住着29户，套内面积基本上都在44.9平方米。

现在，四楼的走廊平台上已经有明显倾斜，地上放瓶矿泉水都会自动滚下去。

2017年4月份，业主自主发起了房屋安全鉴定，专业机构鉴定为C级危房。房子部分承重结构不能满足安全使用要求，局部处于“危险状态”。

因为房子已接近50年使用年限，加上房屋本身构造措施薄弱，整体刚度差，年久失修导致房屋成为危房。当时的鉴定报告就建议，给房屋做加固和修缮。

下午，记者来到了江干区住建局。负责人说，针对凯旋路174号一幢的危房，他们也召开过好几次专题会议。

江干区住建局的徐艳阳表示，危房解危有以下途径：维修加固、推倒重建、政府回购处置。针对这幢房子，由于存在局部危险点，可以通过维修加固的方式解危。

既然有了解决方案，为什么迟迟没有施工呢？徐艳阳说，最大的问题是，这幢楼东面的墙壁，和隔壁4幢是紧挨着的。

也就是说，东面墙的加固，必须在居民家里施工。这样一来，就要占用到房子的面积了，住户们都表示反对。

汪师傅说，之前他们29户开过会，大家的统一意见是推倒重建，也给江干区住建局和凯旋街道打过报告，但是因为各种原因，要求被拒绝了。第一，这幢房属于C级危房，还没有达到推倒重建的条件。第二，隔壁4幢的住户也有反对意见。

现在，解决办法还是没有进一步发展，但住户的安全不能不管。徐艳阳说，街道已经邀请了第三方，对房屋进行24小时动态监测。从目前的监测数据看，都在正常的允许范围值。如果发现监测数据有异常，会对居民进行强制撤离。