济南融汇城玫瑰公馆二期部分业主拒绝加固补强方案问题追踪

新京报快讯（记者 张建）今天（5月11日），济南（楼盘）融汇城玫瑰公馆二期购房者向新京报记者发来一份《融汇城玫瑰公馆二期加固补强相关工作情况通告》（以下简称通告）显示，存在建筑质量问题的融汇城玫瑰公馆将实施加固补强，并提及免费赠送客户车位产权。对此方案，部分业主表示拒绝接受。

根据通告内容，之前在建车库坍塌、6栋建筑主体存在质量问题的融汇城玫瑰公馆二期将进行加固补强，但对于业主关注的具体加固方案、加固企业、监理企业等内容并未有细节披露，通告中只提到会选择符合国家规定和有相关资质的企业。

对于加固后是否还要进行全面检测，通告表示会按照国家规范进行质量验收。该通告显示，发布方为融汇城的开发单位山东融汇文创置业有限公司。

对此加固补强方案，部分业主表示拒绝接受，不会签收，由于对开发企业失去信任，业主并不认同融汇城的解决方案，部分业主表示要求融汇城玫瑰公馆二期停业整顿、推倒重建。

值得注意的是，此次通告开发商提及开放车位优惠政策，免费赠送客户车位产权，但业主并不买账。“房子都不能住了，要车位干什么？部分业主拒绝接受房屋加固的方案。”多位业主向记者表示。

今天下午，济南融汇城方面工作人员向新京报记者证实了上述通告的真实性并强调，“通告是我们公司发的，每户只赠送一个车位。”

4月2日，新京报报道了济南融汇城玫瑰公馆二期房地产开发项目中部分停车库发生了坍塌，6栋住宅楼被质疑存在不同程度的质量问题。

4月4日，济南市住房和城乡建设局发出通报，相关建设单位、施工单位、监理单位、检测单位被处罚。

4月15日上午，济南市建设工程勘察设计质量监督站相关工作人员向记者透露，只审了济南融汇城玫瑰公馆二期部分加固方案，车库的加固方案还未审。加固之后，相关楼栋相比原有构造将会发生改变。

针对此事，北京（楼盘）市金诉律师事务所首席律师王佳红认为，如果以后加固或整修方案与网签之前的相关设计图纸不一致，即可认为房屋构造等方面发生了改变，业主有权向法院起诉要求退房解约或相关赔偿。