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加固攻略

发表于 2019-02-21 15:23 查看 3446 回复 1

一般的建筑怎么也有个30年以上建筑年限，但是在武汉某小区，建成刚满10年的房子，498套房仅入住130多户，11栋就全部成危房。近日，武汉一还建小区被曝质量问题，其房屋墙体材料中混凝土普通砖强度未达标。

这事就发生在武汉光谷，相关部门多次通知大家搬离，但很多居民对补偿方案有疑虑，不愿搬离。

通告督促居民搬离

位于光谷创业街的蓝光公寓小区冷冷清清，小区共有11栋6层的住宅楼，每栋约有40多套住房，其中2号楼已于今年1月底拆除。

每栋楼都被打了围，部分楼栋还挂着印有“D级危险房屋，请过往行人、相邻人员注意安全，危房禁止对外出租”字样的标识牌。

小区大门口公示栏贴着一则通告，落款为东湖新技术开发区房产局、关东街道办和开发商湖北现代城市建设发展集团（以下简称现代城建集团）。

通告称，经房屋安全鉴定单位鉴定，小区1至7号楼、11号楼为D级危房，8、9、10号楼为C级危房，房屋整体处于危险状态，随时可能坍塌，望业主尽快搬出。

小区7栋居民张女士介绍，蓝光公寓是一个还建小区，共有498套房，2008年建成，不过到目前仅有130多户居民入住，其中还有约一半的居民尚未办房产证。

房子很早就出现大面积开裂等情形，去年8月22日，区房产局和关东街道办发出通告，称1至7号楼、11号楼属于D级危房，要求这些楼栋的居民于当月底之前搬离。之后，上述部门多次发通告，催促居民搬走。

房屋用砖质量较差

有居民介绍，早在2017年12月，7栋居民反映小区房屋质量问题，东湖新技术开发区房产局书面回复称，经湖北诚信建筑工程质量检测有限公司检测，房屋墙体材料中混凝土普通砖强度未达到设计MU10（抗压强度为10兆帕）等级要求，砖质量较差；该楼普通砌体砖中含有过多膨胀性物质，造成砌体砖松散。

该区房产局一名工作人员介绍，蓝光公寓小区的拆除重建规划方案尚未出来，至于小区是否存在建设质量问题以及追责工作属该区建设局负责。

该区建设局一名工作人员称，会将情况转告给负责此事的建管站，由该站工作人员进行回复。

截至发稿时，该区建管站和开发商暂未就此事进行回复。

混凝土普通砖的强度，乃至于整个房屋的材料、结构强度都应该在竣工验收环节得到确认。如今11栋楼房却全部变成危房，让人不禁想问：

当初的竣工验收在干什么？为什么形同虚设？

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