学校宿舍楼屋面承载力检测及房屋安全鉴定案例

（一）、房屋鉴定项目概况

委托单位********学校

鉴定类型：房屋安全鉴定

房屋名称：********学校宿舍楼

房屋地址：********中学

鉴定日期：2018-08-18

  

（二）、房屋鉴定目的

由于委托方拟在学校宿舍楼房屋屋面增加琉璃瓦，为了解该房屋现状屋面能够承受的最大荷载，为后期琉璃瓦安装及增加的方案提供依据，受********学校的房屋安全鉴定委托，我房屋鉴定公司对该房屋现状进行结构承载力鉴定。

  

（三）、房屋鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

4、按照国家相关检测标准的要求及现场实际条件抽取一定数量的钢筋混凝土板、梁及柱构件进行配筋情况检测。

5、按照国家现行相关检测标准的要求及现场实际条件抽取一定数量的钢筋混凝板构件采用钻芯回弹综合法进行混凝土抗压强度检测。

6、根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构承载进行验算分析，判定该房屋现状屋面最大承载力。