安全鉴定在先，房屋加固改造方可延长使用寿命

房屋作为为人们遮风挡雨的居住场所，时时刻刻经受着来自外界环境各种各样的影响，如房屋老化、房屋使用性能的改变、周边新建工程对既有建筑的影响，以及地震及洪涝等自然灾害的影响使房屋的安全性不断降低，因此为了保证房屋在其自然寿命中的安全使用，对房屋采取一定的措施进行加固补强是必不可少的

那么，房屋加固改造前需要做安全鉴定吗？答案是肯定需要的。越来越多业主通过房屋加固改造来完善既有建筑物使用功能或延长其使用寿命，但既有建筑物加固改造，安全鉴定在先。

房屋加固改造前华美安全鉴定是指对房屋的现状安全状态进行鉴定评估，并通过报告的形式，直接反映被加固房屋的主体结构安全情况，对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等鉴定工作，为加固改造工程方案等提供数据支持和建议。

华美检测：深圳市公明下村股份合作公司厂房加固改造前房屋安全鉴定

（一） 项目概况

委托单位：深圳市公明下村股份合作公司

鉴定类型：房屋加固前结构安全性检测鉴定

鉴定范围：深圳市公明下村股份合作公司C1栋厂房、C2栋厂房、C3栋厂房、E栋厂房、D栋厂房

项目地点：深圳市光明新区公明办事处下村社区第二工业区

鉴定日期：2018年9月

（二）鉴定目的

对建筑物工程质量状况进行检测鉴定，评估该建筑物整体结构加固前的结构安全性，并对发现的问题提出解决建议。

（三）鉴定内容

1、整体结构调查检测，包括建筑物工程资料、原检测鉴定报告、加固设计资料、建筑物使用历史、现状和使用环境、上部承重结构等调查。

2、对加固前的框架柱进行检测，采用钢筋探测仪探测和现场开凿实测结合方的方法。

3、综合上述工程资料和相关调查、检测结果、采用通用程序对该建筑进行加固后的结构承载力验算，对该建筑物过行结构加固前房屋危险性评级，并提出房屋危险性评级结论和建议。

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