补办房产证需房屋安全检测鉴定，华美检测提供一站式服务

为什么办房产证需要房屋安全检测鉴定报告——正常办理产权证并不需要房屋安全鉴定 ，这里主要指的是补办房产证，针对于房产用途更改或有其他影响安全因素才需要房屋安全鉴定。

办理房产证需要出具房屋安全检测鉴定报告，有很多人问，房屋安全性鉴定是怎么划分的，分为几个等级？其实这个早就已经由出具《危险房屋鉴定标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个等级，其中Csu、Dsu级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

如何进行房屋安全检测？

华美检测，珠三角地区最优秀的建筑工程检验检测单位之一，特别是在建筑工程检测鉴定、钢结构工程及金属材料理化性能检测方面，拥有雄厚的技术力量，可为客户提供全面、优质、准确的服务。

华美检测现有在职员工40多人，其中高级工程师4名、工程师8名、助理工程师10名，另有专业检测检验人员二十多名。全部检测检验人员均具有大专以上学历，拥有美国进口气相色谱仪、瑞士进口直读光谱仪、国产高端拉伸试验机、压力机、冲击试验机、超声波探伤仪、X射线探伤机、莱卡金相显微镜、硬度计、原位压力机、非金属超声仪、全站仪、拨出检测设备以及其它检测设备等共约450台。

华美房屋安全检测案例展示

深圳市妇幼保健院红荔院区4栋

（一） 项目概况

委托单位：深圳市妇幼保健院

鉴定类型：结构安全性检测鉴定

鉴定范围：4栋、5栋

项目地点：深圳市福田区红荔路2004号

鉴定日期：2018年10月

（二）鉴定目的

确定结构整体安全性能。

（三）鉴定内容

根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次检测鉴定的主要内容如下：

1. 该建筑整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况；

2. 该建筑上部结构构件混凝土强度的抽样检测；

3. 该建筑上部主体结构构件的检测，包括构件的截面尺寸、配筋及损伤等方面的情况；

4. 根据检测结果进行该建筑上部结构的静力和抗震承载力的验算；

5. 根据现场检测结果和基础承载力的验算结果进行地基基础承载力的评估；

6. 根据以上检测鉴定结果提出该建筑的结构安全性鉴定报告。

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