因为地基影响房子墙身开裂，怎么做地基加固省钱又牢固呢？

墙体出现裂缝，大部分因为地基不均匀下沉导致，你说的水塘上建房，原本说明地基基础应该会很软，如果建房的时候基础没做好，后面就会出现地基下沉这种想象，因此你要找地基加固公司，进行加桩压桩加固，预计费用也要十几二十万才行的。不过有的人说用注浆加固方法比较便宜，但是我建议不要用注浆，你最好选加桩方法加固，比较保险

如拆屋重建，就不能采用压桩方法，只能钻桩。找土建公司或施工队伍施工，根据要建的房屋高度面积及使用功能做好图纸设计和施工规划，鉴于附近地质情况不佳，钻桩深度需达到规范要求。如在原房屋基础上后期进行加固，采用压钢管桩方法。灌浆适合土质情况好的地区，灌浆以后附近一旦有基坑作业挖至超过砂浆深度，沙层大面积流失后房屋就会出现不均匀沉降。

专业地基加固公司【王工】

1. 墙体开裂地基或基础一旦发生问题一般是通过墙体开裂反应出来。而墙体的整体性及承载力也会因北京地基基础的问题而削弱甚至丧失。在实际工程中沉降缝是经常见到的。

2.基础断裂或拱起当地基的沉降差较大基础设计或施工中存在问题时会引起基础断裂。第一节 建筑物北京地基基础常见问题及原因分析

3.建筑物下沉过大当地基土较软弱基础设计形式不当及计算有误时会导致整座建筑物下沉过大轻者会造成室外水倒灌重者建筑物无法使用。例如上海展览馆的中央大厅为箱形基础1954年建成30年后的累计沉降达 1800mm。再如墨西哥城的国家剧 mm院建在厚层火山灰地基上建成后沉降达3000mm门厅成为半地下室影响了剧院的使用。第一节 建筑物北京地基基础常见问题及原因分析

4.地基滑动地基滑动有两种情况一种是下雨、渗水后在坡地建筑物的下部开挖时而引起的地基滑动另一种是地基普遍软弱设计时将地基承载力估值过高或使用时严重超载而引起的地基失稳产生滑动事故。第一节 建筑物北京地基基础常见问题及原因分析

5.地基液化失效疏松的粉细砂、轻亚粘土地基地震时容易产生液化强度剧烈下降致使建筑物倾倒和大幅度震沉。例如唐山矿冶学院书库为四层楼房1976年唐山地震时发生震沉一层楼全部沉入地下。再如日本新渴公寓建于砂土地基上1961年6月因新渴发生7.5级地震地基发生液化而倾倒。第一节 建筑物北京地基基础常见问题及原因分析二、原因分析1.主观原因1不认真勘察没有完整的勘察资料。地质勘察报告是建筑物北京地基基础设计的基本依据。不进行勘察而凭经验设计或勘察工作做得不认真、不细致勘察报告未能准确反映实际地质条件甚至漏测局部夹层弱土没有探出局部土坑、古井或是提供的土质指标不确切均会导致设计失误从而造成北京地基基础事故。

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