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大家知道什么情况可以申请房屋安全鉴定吗?

图片附件 发表于 2018-03-21 16:20 查看 878 回复 0

近日,我接到一个业主的电话咨询,他问我什么情况可以申请房屋安全鉴定,如果要进行房屋安全检测鉴定的话,找什么机构做比较好呢?下面我给大家说说什么情况可以申请房屋安全鉴定吧!

第一、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房

私人居住的房屋如果要改成公共娱乐的场所,或者是进行以盈利为目的的生产经营活动,则需要经营者申请进行房屋安全鉴定。只有当鉴定公司认定房屋符合改造的条件时,才能进行房屋的改造。

方十.jpg

第二、兴建大型建设项目

如果要兴建大型的建筑或者是有桩基以及地下建筑物的建设项目,建设单位应该要在项目开工之前申请房屋安全鉴定。之后鉴定公司便会对与施工区相邻的房屋进行鉴定,严格按照规定对这些房屋采取相应的安全保护措施。

第三、装修严重损坏的房屋

由于已经严重损坏的房屋本身安全性比较低,不具备长期居住的条件,所以一般不支持装饰装修。但是如果有需求可以先请信誉好的房屋安全鉴定公司进行鉴定,再根据鉴定分析的结果采取相应的修缮加固措施,直至达到安全居住的条件才能开始装修。

第四、拆改房屋结构

如果客户有在房屋建筑上设置一些高耸物和悬挂物之类的需求,则需要申请房屋安全鉴定。因为这种情况属于拆改房屋结构,会明显加大房屋的荷载而添加了许多对房屋不利的因素。所以客户可以请一流的房屋安全鉴定公司进行鉴定,如果符合安全性则可以进行设置。

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