房子一般几年就不下沉？什么时候能够稳定下来。

这个可以确定的定论出来，一般随着楼房的层数、结构形式，基础种类，地基土质情况的不同，相应沉降情况也不同。有些楼层时间短些，有些楼房十来年了一直在沉降。只能说，楼层刚建成后沉降速度和幅度较大，随着时间增长，沉降情况越来越稳定。一般可以根据沉降观测报告来推断。